Vendre ou acheter un bien,avec un accompagnement sélectif

TEREXIAImmo présente votre bien à son réseau de contacts et rapproche vendeurs et acquéreurs que les annonces ne font pas se rencontrer, avec un vrai suivi du premier échange à la signature.

Parler de votre projet Réserver un échange

Ce qui coince souvent dans une transaction classique

Côté vendeur.

Un bien qui ne rencontre que les acquéreurs d'un seul fichier, d'un seul secteur. Une estimation annoncée avant même d'avoir vu le bien. Une mise en vente affichée partout, alors que vous auriez préféré rester discret.

Côté acquéreur.

Des semaines à surveiller les portails pour un bien qui, parfois, n'y sera jamais publié.

TEREXIAImmo est construit pour éviter ces écueils.

Ce que TEREXIAImmo fait autrement

Un réseau plutôt qu'une zone.

Votre bien est présenté à notre réseau de contacts. Dans le cadre d'un mandat exclusif, une agence partenaire sélectionnée pour votre bien peut assurer l'accompagnement sur place ; vous en êtes informé au préalable.

Une estimation après visite, jamais à distance.

La visite est assurée par Guillaume ou par l'agence partenaire sélectionnée pour votre bien. L'estimation s'appuie sur le bien lui-même et sur les ventes réellement enregistrées autour de lui.

La discrétion quand vous la souhaitez.

Un bien peut se vendre sans jamais apparaître en annonce publique.

Un interlocuteur unique et un suivi sélectif.

Le nombre de projets acceptés est volontairement limité. Du premier échange à la signature, vous gardez la même personne en face de vous.

Votre projet

Vendre.

Mandat simple ou exclusif, selon votre choix. Une estimation sur place, puis un accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

Vendre votre bien

Acheter.

Vous cherchez un bien précis ? Confiez votre recherche plutôt que de surveiller les portails. Elle est rapprochée des biens suivis par TEREXIAImmo, y compris ceux qui ne sont pas publiés.

Confier votre recherche

Biens d'exception et résidences secondaires.

Notre réseau de contacts permet de rapprocher vendeurs et acquéreurs hors des circuits habituels, en toute discrétion.

Biens d'exception

Guillaume Talavera, fondateur de TEREXIAImmo

Plus de 20 ans en promotion immobilière avant de se consacrer aussi à la transaction

Un parcours construit du côté de ceux qui achètent, conçoivent et bâtissent. Il apporte une lecture technique de chaque bien, du bâti aux règles d'urbanisme, qui fonde l'estimation au-delà du seul prix affiché autour.

Le parcours complet

Carte professionnelle T n° CPI12012026000000002, détenue par GTFONCIER SASU, délivrée par la CCI de l'Aveyron

Assurance responsabilité civile professionnelle

Marque TEREXIA déposée à l'INPI

Comment ça se passe

Premier échange.
Par téléphone ou en visio, pour comprendre votre projet.
Visite et estimation.
Une visite sur place, puis une estimation fondée sur le bien et sur les ventes réellement enregistrées autour de lui.
Mandat.
Simple ou exclusif, selon votre choix, signé avec TEREXIAImmo. En mandat exclusif, si une agence partenaire intervient, vous en êtes informé.
Mise en relation et suivi.
Votre bien est présenté aux acquéreurs, avec le même interlocuteur jusqu'à la signature chez le notaire.

Vous achetez ? Le premier échange sert à cerner votre recherche, qui est ensuite rapprochée des biens suivis par TEREXIAImmo.

Questions fréquentes

Ils sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires maximums TTC est consultable sur la page Honoraires. Le montant exact est fixé dans le mandat, avant toute signature, sans jamais dépasser ce barème. L'intervention d'une agence partenaire n'ajoute aucun frais.

Un projet de vente ou d'achat ?

Quelques lignes suffisent pour démarrer. Chaque demande reçoit une réponse personnelle.